تصدر سوق العقارات في دبي عناوين الأخبار مرة أخرى بتحقيق مبيعات مذهلة بلغت 40 مليار درهم في نوفمبر 2024. ويواصل قطاع العقارات في الإمارة ازدهاره، مدفوعًا بثقة المستثمرين القوية والاقتصاد النابض بالحياة وجاذبية دبي الدولية. ومع إتمام 13,502 معاملة خلال الشهر، لم يسجل سوق العقارات في دبي أرقامًا قياسية جديدة فحسب، بل أظهر أيضًا مرونة وقوة تعافيه منذ الجائحة العالمية.
نوفمبر يحطم الأرقام القياسية
ملخص أداء سوق العقارات في دبي في نوفمبر 2024
- متوسط السعر للقدم المربع: 1,497 درهمًا إماراتيًا (ارتفاعًا بنسبة 8.8% من 1,373 درهمًا إماراتيًا في نوفمبر 2023).
- ارتفاع الأسعار منذ عام 2020: من 923 درهمًا إلى 1,497 درهمًا للقدم المربع.
نظرة عامة على السنوات الخمس الماضية
نمو سوق العقارات في دبي خلال السنوات الخمس الماضية.
- نمو المعاملات: ارتفع عدد المعاملات بشكل مطرد على مدى السنوات الخمس الماضية، حيث ارتفع من 3,800 في عام 2020 إلى 13,502 في نوفمبر 2024.
- نمو القيمة: شهدت القيمة الإجمالية للمعاملات أيضًا نموًا كبيرًا، حيث ارتفعت القيمة السوقية من 7.4 مليار درهم في عام 2020 إلى 40 مليار درهم في نوفمبر 2024.
- نوفمبر 2024: زيادة بنسبة 10.5% في حجم المعاملات مقارنة بشهر نوفمبر 2023، مما يدل على استمرار الطلب في السوق على الرغم من الانخفاض الطفيف في القيمة الإجمالية.
المعاملات ذات القيمة العالية والمناطق ذات الأداء الأفضل
الصفقات ذات القيمة العالية والمناطق الأفضل أداءً والمشاريع الرائدة في سوق العقارات بدبي لشهر نوفمبر 2024:
ديناميكيات السوق ومبيعات المطورين
الاتجاهات الرئيسية لسوق العقارات في دبي لشهر نوفمبر 2024:
- مبيعات المطورين: أصبحت غالبية المعاملات الآن من مشاريع تطوير جديدة، مما يعكس التحول نحو العقارات على الخريطة.
- نطاق الأسعار: السوق متوازن بشكل جيد، ويلبي احتياجات مجموعة واسعة من المشترين، من المبتدئين إلى الباحثين عن العقارات الفاخرة.
توقعات سوق العقارات في دبي
تجتذب دبي المستثمرين من جميع أنحاء العالم. وقد عززت مبادرات الحكومة الداعمة للأعمال، بما في ذلك التأشيرات طويلة الأجل للمستثمرين والمتقاعدين، مكانة دبي كوجهة رئيسية للاستثمار العقاري بشكل كبير. بالإضافة إلى ذلك، أدت جهود المدينة لتنويع قطاعات مثل السياحة والترفيه والتكنولوجيا إلى زيادة الطلب على العقارات السكنية والتجارية.
إن مبيعات العقارات المذهلة التي بلغت 40 مليار درهم إماراتي في نوفمبر 2024 تؤكد النجاح المستمر لسوق العقارات في دبي. ومع ارتفاع أسعار العقارات بشكل ثابت، ومجموعة واسعة من خيارات الاستثمار، والطلب المستمر على المساحات السكنية والتجارية، فإن دبي مهيأة لمزيد من الإنجازات الرائعة في السنوات القادمة. من الشقق الفاخرة في نخلة جميرا إلى الفيلات العائلية في دائرة قرية جميرا والعقارات التجارية في الخليج التجاري، فإن المشهد العقاري في دبي لديه حقًا شيء للجميع، مما يعزز سمعتها كواحدة من أكثر أسواق العقارات جاذبية في العالم.