Der Immobilienmarkt in Dubai hat mit einem bemerkenswerten Umsatz von 40 Milliarden Dh im November 2024 erneut Schlagzeilen gemacht. Der Immobiliensektor des Emirats floriert weiterhin, angetrieben vom robusten Vertrauen der Anleger, einer florierenden Wirtschaft und der internationalen Anziehungskraft Dubais. Mit 13,502 abgeschlossenen Transaktionen im Laufe des Monats hat der Immobilienmarkt in Dubai nicht nur neue Rekorde aufgestellt, sondern auch die Widerstandsfähigkeit und Stärke seiner Erholung seit der globalen Pandemie unter Beweis gestellt.
Rekordverdächtiger November
Die Zusammenfassung der Entwicklung des Immobilienmarktes in Dubai im November 2024
- Durchschnittlicher Preis pro Quadratfuß: 1,497 Dh (ein Anstieg von 8.8 % gegenüber 1,373 Dh im November 2023).
- Preiserhöhung seit 2020: 923 Dh bis 1,497 Dh pro Quadratfuß.
Ein Fünfjahresüberblick
Das Wachstum des Immobilienmarktes in Dubai in den letzten fünf Jahren.
- Transaktionswachstum: Die Zahl der Transaktionen ist in den letzten fünf Jahren stetig gestiegen, von 3,800 im Jahr 2020 auf 13,502 im November 2024.
- Wertwachstum: Der Gesamtwert der Transaktionen verzeichnete ebenfalls ein erhebliches Wachstum, wobei der Marktwert von 7.4 Milliarden Dh im Jahr 2020 auf 40 Milliarden Dh im November 2024 stieg.
- November 2024: Ein Anstieg des Transaktionsvolumens um 10.5 % im Vergleich zum November 2023, was eine anhaltende Marktnachfrage trotz eines leichten Rückgangs des Gesamtwerts zeigt.
Transaktionen mit hohem Wert und Bereiche mit Top-Performance
Hochwertige Transaktionen, leistungsstarke Gebiete und führende Projekte auf dem Immobilienmarkt von Dubai für November 2024:
Marktdynamik und Entwicklerumsätze
Wichtige Trends auf dem Immobilienmarkt in Dubai für November 2024:
- Verkäufe durch Bauträger: Der Großteil der Transaktionen betrifft mittlerweile Neubauprojekte, was eine Verlagerung hin zu Off-Plan-Objekten widerspiegelt.
- Preisspanne: Der Markt ist ausgewogen und spricht ein breites Käuferspektrum an, vom Einsteiger bis zum Luxusimmobiliensuchenden.
Die Aussichten für den Immobilienmarkt in Dubai
Investoren aus aller Welt zieht es nach Dubai. Die wirtschaftsfreundlichen Initiativen der Regierung, darunter Langzeitvisa für Investoren und Rentner, haben Dubais Status als Top-Ziel für Immobilieninvestitionen deutlich gestärkt. Darüber hinaus haben die Bemühungen der Stadt, in Sektoren wie Tourismus, Unterhaltung und Technologie zu diversifizieren, die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien weiter angekurbelt.
Die bemerkenswerten Immobilienverkäufe von 40 Milliarden Dh im November 2024 unterstreichen den anhaltenden Erfolg des Immobilienmarktes in Dubai. Mit stetig steigenden Immobilienpreisen, einer breiten Palette an Investitionsmöglichkeiten und einer konstanten Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen stehen Dubai in den kommenden Jahren noch weitere bemerkenswerte Erfolge bevor. Von Luxusapartments auf Palm Jumeirah über Familienvillen im Jumeirah Village Circle bis hin zu Gewerbeimmobilien in Business Bay – Dubais Immobilienlandschaft hat wirklich für jeden etwas zu bieten und untermauert damit seinen Ruf als einer der attraktivsten Immobilienmärkte der Welt.