Le marché immobilier de Dubaï a de nouveau fait la une des journaux en réalisant un chiffre d'affaires remarquable de 40 milliards de dirhams en novembre 2024. Le secteur immobilier de l'émirat continue de prospérer, porté par la confiance solide des investisseurs, une économie dynamique et l'attrait international de Dubaï. Avec 13,502 XNUMX transactions réalisées au cours du mois, le marché immobilier de Dubaï a non seulement établi de nouveaux records, mais a également démontré la résilience et la force de sa reprise depuis la pandémie mondiale.
Un mois de novembre record
Résumé des performances du marché immobilier de Dubaï en novembre 2024
- Prix moyen au pied carré : 1,497 8.8 Dh (en hausse de 1,373 % par rapport à 2023 XNUMX Dh en novembre XNUMX).
- Augmentation des prix depuis 2020 : 923 Dh à 1,497 XNUMX Dh le pied carré.
Un aperçu sur cinq ans
La croissance du marché immobilier de Dubaï au cours des cinq dernières années.
- Croissance des transactions : Le nombre de transactions a augmenté régulièrement au cours des cinq dernières années, passant de 3,800 2020 en 13,502 à 2024 XNUMX en novembre XNUMX.
- Croissance de la valeur : La valeur totale des transactions a également connu une croissance substantielle, la valeur marchande passant de 7.4 milliards de Dh en 2020 à 40 milliards de Dh en novembre 2024.
- Novembre 2024 : Une augmentation de 10.5 % du volume de transactions par rapport à novembre 2023, démontrant une demande continue du marché malgré une légère baisse de la valeur globale.
Transactions à forte valeur ajoutée et secteurs les plus performants
Transactions de grande valeur, zones les plus performantes et projets phares sur le marché immobilier de Dubaï pour novembre 2024 :
Dynamique du marché et ventes des développeurs
Principales tendances du marché immobilier de Dubaï pour novembre 2024 :
- Ventes des promoteurs : La majorité des transactions concernent désormais des nouveaux projets, ce qui reflète une évolution vers les propriétés sur plan.
- Gamme de prix : Le marché est bien équilibré, s'adressant à un large éventail d'acheteurs, des acheteurs débutants aux acheteurs de biens de luxe.
Perspectives du marché immobilier de Dubaï
Les investisseurs du monde entier sont attirés par Dubaï. Les initiatives du gouvernement en faveur des entreprises, notamment les visas de longue durée pour les investisseurs et les retraités, ont considérablement renforcé le statut de Dubaï en tant que destination de choix pour les investissements immobiliers. En outre, les efforts de la ville pour se diversifier dans des secteurs tels que le tourisme, le divertissement et la technologie ont encore accru la demande de propriétés résidentielles et commerciales.
Les ventes immobilières remarquables de 40 milliards de dirhams enregistrées en novembre 2024 soulignent le succès continu du marché immobilier de Dubaï. Avec des prix de l'immobilier en constante hausse, un large éventail d'options d'investissement et une demande constante d'espaces résidentiels et commerciaux, Dubaï est prête à réaliser des réalisations encore plus remarquables dans les années à venir. Des appartements de luxe sur Palm Jumeirah aux villas familiales de Jumeirah Village Circle en passant par les propriétés commerciales de Business Bay, le paysage immobilier de Dubaï a vraiment quelque chose à offrir à chacun, renforçant sa réputation comme l'un des marchés immobiliers les plus attrayants au monde.