Foire aux questions (FAQ)
Trouvez des réponses aux questions fréquemment posées sur l'achat de biens immobiliers à Dubaï.
Oui, les étrangers peuvent acheter des propriétés en pleine propriété dans des zones désignées à Dubaï avec tous les droits de propriété.
Vous devez investir un minimum de 2 millions d'AED dans l'immobilier pour être admissible au Golden Visa des Émirats arabes unis.
Les propriétés sur plan offrent des prix d'entrée inférieurs, des plans de paiement flexibles et un potentiel de retour sur investissement élevé une fois achevées.
Selon l'emplacement et le type de propriété, les rendements locatifs à Dubaï peuvent varier de 6 % à 12 % par an.
Dubaï offre un impôt sur le revenu nul sur les revenus locatifs et les plus-values pour les investisseurs immobiliers.
Notre équipe d'experts peut vous aider à comparer le retour sur investissement, la flexibilité de paiement et les délais d'investissement pour choisir ce qui convient à vos objectifs.
Les zones les plus performantes comprennent Business Bay, Dubai Marina, JVC, Downtown Dubai et certaines communautés riveraines.
Les promoteurs proposent souvent des plans à 0 % d’intérêt étalés sur 2 à 5 ans, avec des acomptes initiaux aussi bas que 10 à 20 %.
Vous aurez besoin d'un passeport valide et d'un contrat de vente signé. Aucun visa de résidence n'est requis pour acheter.
Oui, les non-résidents peuvent obtenir un financement immobilier auprès des banques des Émirats arabes unis, généralement jusqu'à 50 % de la valeur de la propriété.
Prévoyez de payer environ 4 à 7 % de la valeur de la propriété en frais d’agence, d’enregistrement et de promoteur.
Avarten Real Estate, une agence immobilière de premier plan à Dubaï, gère la revente grâce à un marketing expert, une évaluation précise et en vous mettant en relation avec des acheteurs prêts.
Nous proposons des services virtuels complets, des visites vidéo aux contrats numériques, pour les investisseurs étrangers.
Une transaction immobilière prête à l'emploi peut être réalisée en 1 à 2 semaines, tandis que les achats sur plan suivent le calendrier du promoteur.
Nous sommes une agence immobilière agréée RERA, axée sur le luxe, offrant des conseils d'experts, des annonces organisées et des conseils de bout en bout.