Podczas World Government Summit, 2025 (WGS), Dubai Municipality oficjalnie uruchomiło „Building Intelligence Platform”. WGS to pionierska inicjatywa utworzona w celu kształtowania planowania urbanistycznego i inwestycji w nieruchomości w emiracie. Wizja Dubaju, aby stał się technicznie zaawansowanym globalnym centrum we wszystkich aspektach, była inspiracją do rozpoczęcia inicjatywy, która obecnie koncentruje się na celu, Dubai Economic Agenda (D33). Dubaj jest gotowy podwoić wielkość swojej gospodarki do 2033 r. i umocnić swoją pozycję wśród trzech największych miast świata. Dubai Economic Agenda D33 obejmuje 100 projektów transformacyjnych
Transformacja planowania miejskiego dzięki analizie danych
Platforma Building Intelligence została zaprojektowana, aby pomóc utrzymać rozwój miast poprzez dostarczanie analiz budynków w czasie rzeczywistym, opartych na sztucznej inteligencji. Oferuje cenne informacje, które pozwalają deweloperom, inwestorom i urbanistom podejmować świadome decyzje. Najważniejsze aspekty platformy obejmują:
- Specyfikacja budynku: Liczba pięter, wysokość, powierzchnia całkowita i powierzchnia użytkowa brutto (GFA).
- Klasyfikacje użytkowania: Segmentacja komercyjna i mieszkaniowa na podstawie podziału jednostek.
- Trendy rynkowe i wskaźnik wynajmu: Bieżące stawki wynajmu, dane demograficzne i aktywność gospodarcza.
- Informacje o inwestycjach: Koszty utrzymania, wycena ceny bazowej i analiza efektywności działania nieruchomości.
Marwan bin Ghalita, pełniący obowiązki dyrektora generalnego władz samorządowych Dubaju, powiedział:
„Platforma Building Intelligence odzwierciedla ciągły wzrost Dubaju i pionierską rolę w kształtowaniu miast przyszłości. Uzupełnia politykę otwartych danych Dubaju, która wzmacnia różne sektory, zapewniając dostępne informacje w celu maksymalizacji możliwości inwestycyjnych i napędzania zrównoważonego rozwoju miast”.
Zwiększanie konkurencyjności Dubaju na rynku nieruchomości
Ta inicjatywa jest głównym osiągnięciem Agendy Gospodarczej D33 Dubaju, wspierającej rozwój odpornego i dynamicznego sektora nieruchomości. Dzięki takim funkcjom jak Wskaźnik wynajmu i dane dotyczące efektywności użytkowania gruntów platforma umożliwia zarówno prywatnym, jak i rządowym inwestorom tworzenie strategicznych planów rozbudowy miast i maksymalizację inwestycji w nieruchomości.
Mariam Al Muhairi, dyrektor generalna Building Regulation and Permits Agency w Dubai Municipality, stwierdziła, że celem jest poprawa rozwoju miast i odporności budynków poprzez integrację przyszłościowego rządu i najnowocześniejszej technologii z procesem projektowania. Dzięki rozwojowi Building Intelligence Platform Dubaj stara się poprawić przyszłość inteligentnych miast, a także zdolność Dubaju do reagowania na zmieniające się wyzwania, wykorzystując sztuczną inteligencję oraz zaawansowaną analizę danych ekonomicznych”.
Wzmocnienie globalnej konkurencyjności poprzez przejrzystość
Platforma Building Intelligence wzmacnia globalną konkurencyjność Dubaju poprzez promowanie większej przejrzystości i innowacji w sektorach miejskich i nieruchomości. Dzięki dokładnym, aktualnym danym na temat budynków służy jako niezbędne źródło dla deweloperów i inwestorów w celu zapewnienia strategicznych inwestycji i zrównoważonego wzrostu.
Zaangażowanie Dubaju na rzecz zrównoważonego rozwoju miast wykracza poza rynek nieruchomości, ujawniając szereg inicjatyw w ramach D33 (Agendy Gospodarczej Dubaju D33), takich jak:
- Podwojenie wolumenu handlu z zagranicą poprzez rozszerzenie działalności o 400 miast.
- Przedstawienie kompleksowych planów dotyczących zrównoważonej i przyjaznej dla środowiska produkcji.
- W 2033 roku zostaną uruchomione Korytarze Ekonomiczne Dubaju, które połączą Afrykę, Amerykę Łacińską i Azję Południowo-Wschodnią.
- Pomoc 30 firmom w staniu się globalnymi „jednorożcami” w nowych sektorach gospodarki.
- Integracja 65,000 XNUMX nowych obywateli Emiratów na rynku pracy i uruchomienie projektu Dubai Traders.
- Utworzenie Sandbox Dubai w celu testowania i komercjalizacji najnowszych technologii.
- Przyciągnięcie światowej klasy uniwersytetów pomoże Dubajowi stać się ważnym ośrodkiem szkolnictwa wyższego.
- Wdrożenie programu Scale-Up dla MŚP, aby pomóc 400 firmom o dużym potencjale, które rozwijają się na arenie międzynarodowej.
Agenda Ekonomiczna Dubaju D33: Wizja na Przyszłość
W Agendzie Gospodarczej Dubaju D33 określono trzy główne cele:
- Zwiększenie obrotów handlu zagranicznego z 14.2 bln AED w ciągu ostatnich 10 lat do 25.6 bln AED w ciągu następnej dekady.
- Zwiększyć roczne bezpośrednie inwestycje zagraniczne do 32 miliardów AED, do 60 miliardów AED, co doprowadzi do łącznej kwoty 600 miliardów AED do 2033 r.
- Rząd powinien zwiększyć wydatki o 5 miliardów AED, maksymalnie do 700 miliardów AED, a także zwiększyć inwestycje sektora prywatnego o 790 miliardów AED, do 1 biliona AED w ciągu najbliższych 10 lat.
Ponadto Dubaj zamierza zwiększyć popyt na krajowe towary i usługi o 2.2 biliona AED do 3 bilionów AED w ciągu dziesięciu lat, co przełoży się na roczny wpływ gospodarczy w wysokości 100 miliardów AED dzięki inicjatywom transformacji cyfrowej.
Nowa era inwestycji w nieruchomości w Dubaju
Dla deweloperów, inwestorów i urbanistów platforma Building Intelligence ma stać się przełomem dzięki niezrównanemu dostępowi do dokładnych informacji o nieruchomościach w czasie rzeczywistym. Pomoże to Dubajowi zbudować pozycję światowego lidera i zapewni najbardziej wydajny, świadomy proces podejmowania decyzji, który wspiera długoterminowe cele zrównoważonego rozwoju Dubaju.
Bądź na bieżąco z rozwojem rynku nieruchomości w Dubaju dzięki informacjom z platformy Building Intelligence.
Aby uzyskać więcej informacji skontaktuj się z Nieruchomości Avarten już dziś i sprawdź możliwości inwestycyjne kształtowane przez innowacje oparte na danych.